TV thủ tục đổi tên đất đai từ bà nội sang cháu.

Nội dung đề nghị tư vấn: Luật sư cho cháu hỏi. Bà nội chồng tôi muốn cho chồng em thửa đất hiện gia đình đang sinh sống. Trích lục này đứng tên bà tôi bà có 6 người con 5 gái 1 trai là bố chồng e nhưng đã mất như vậy chồng tôi phải làm những thủ tục gì ạ? Và khi đo lại đất nếu như diện tích nâng cao lên 100m2 thì em phải làm gì ạ? Có phải làm đăng ký biến động hay không? Làm biến động thì làm như thế nào ạ?

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đề nghị tư vấn tới công ty Không gian nhà việt, trường hợp của bạn chúng tôi tư vấn như sau:

thứ nhất, về thủ tục tặng cho quyền dùng đất từ bà nội sang cháu.

Thủ tục tặng cho quyền tiêu dùng đất và sang tên quyền tiêu dùng đất đã được chúng tôi trình bày chi tiết tại bài viết sau, bạn sở hữu thể thảm khảo tại đây: khonggiannhaviet.com

thứ hai, về việc công nhận khoảng trống đất tăng thêm.

Căn cứ vào điểm c, khoản 4 Điều 95 thì nếu “c) sở hữu thay đổi về hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, cửa hàng thửa đất;” thì người dùng đất khiến cho những thủ tục để đăng ký biến động đất đai theo quy định của pháp luật.

- Về thủ tục đăng ký biến động đất đai được quy định tại Điều 85 Nghị định 43 quy định yếu tố một số điều, khoản của Luật Đất đai số 45/2013/QH13 như sau:

một. Người tiêu dùng đất nộp 01 bộ hồ sơ đăng ký biến động.

2. Văn phòng đăng ký đất đai với trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, giả dụ yêu thích quy định của pháp luật thì thực hiện những công việc sau đây:

a) Trích đo địa chính thửa đất đối có trường hợp sở hữu thay đổi về khoảng trống thửa đất, tài sản gắn ngay lập tức sở hữu đất hoặc giả dụ đã cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa sở hữu bản đồ địa chính, chưa trích đo địa chính thửa đất;

b) trường hợp đăng ký thay đổi không gian xây dựng, không gian dùng, tầng cao, kết cấu, cấp (hạng) nhà hoặc công trình xây dựng mà ko ưng ý sở hữu giấy phép xây dựng hoặc ko với giấy phép xây dựng đối sở hữu nếu buộc phải xin phép thì gửi phiếu lấy ý kiến của cơ quan quản lý, xin giay phep xay dung theo quy định của pháp luật về xây dựng;

c) Gửi thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối mang giả dụ buộc phải nộp tiền tiêu dùng đất, tiền thuê đất theo quy định của pháp luật;

d) Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc lập hồ sơ trình cơ quan với thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền dùng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền mang đất đối có trường hợp bắt buộc cấp lại Giấy chứng nhận theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường; thông báo cho người tiêu dùng đất ký hoặc ký lại hợp đồng thuê đất sở hữu cơ quan tài nguyên và môi trường đối với trường hợp buộc phải thuê đất;

đ) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.
…..”

Trân trọng!

Xem các bài viết khác:

thu tuc xin giay phep xay dung

hồ sơ xin giấy phép xây dựng