Hvorfor er ejerskifteforsikring en god ide?

by Peter Jensen Dansk Boligforsikring - specialister i ejerskifte

Som kommende boligejer skal du tage dine forholdsregler og sætte dig godt ind i, hvad du skal foretage dig. En af de ting, du skal beslutte, er, om du vil investere i en ejerskifteforsikring. Dette er en mulighed for dig som køber, såfremt sælger har benyttet huseftersynsordningen, som langt de fleste gør. Det medfører nemlig, at sælger bliver fritaget for sin sædvanlige ansvarsperiode på 10 år.

Ejerskifteforsikringen er et produkt, som er beregnet og lavet til boligkøberen. Den dækker skjulte skader i boligen, som ikke er opdaget i forbindelse med, at den byggesagkyndige har undersøgt boligen. Det er dog et krav, at selve området, hvor skaden befinder sig, skal være undersøgt. Af samme årsag er det også utroligt vigtigt, at den byggesagkyndige har adgang til alle områder, når han/hun inspicerer boligen.

I og med at skaderne er skjulte, ligger de ofte også dybere end eksempelvis overfladiske skader. Det betyder, at de ofte også er mere omstændige. Og det betyder så også, at de kan blive meget dyre at udbedre. Det er netop her, at ejerskifteforsikringen kommer i spil og bliver nyttig. Der er selvrisiko per skade. Hos Dansk Boligforsikring ligger den pa 5000 per skade og maks 20.000 i hele forsikringsperioden.

Find pris på ejerskifteforsikring her.

Med en ejerskifteforsikring kommer du tryggere igennem bolighandlen. Det kan være rart at have en form for sikring, når du flytter ind i en bolig, som du ikke ved ret meget om. Du har selvfølgelig tilstandsrapporten, men den er ikke udtømmende. Som førstegangskøber kan der være forbundet meget masse angst med det at købe en bolig. Er den nu så god, som man forventer? Er der mange underliggende skader, som vi ikke kender til? Og forhandler drømmeboligen sig lige pludselig til et mareridt? Sådanne bekymringer kan til dels imødekommes med ejerskifteforsikring.

En ejerskifteforsikring kan købes som en basis eller som en udvidet. En basis dækker i 5 år, og en udvidet dækker i op til 10 år. Det er billigst at investere i den udvidede, hvis du fra start ved, at du gerne vil have en lang forsikringsperiode. Pa den måde opnår du selvfølgelig en større sikkerhed. Det er dog samtidigt vigtigt at pointere, at en ejerskifteforsikring ikke er en vedligeholdelsesforsikring. Med det menes der, at den ikke dækker samtlige småskader, som dukker op. Den dækker ikke skader, som er forventlige af tilsvarende type bolig i tilsvarende alder. Hvis der er noget særligt ved byggestilen, som var tidstypisk under opførelse, som er kendt for at medføre bestemte skader, så vil disse ikke være dækket. Det kan være fugt i kælderen som følge af, at man ikke isolerede nok ved netop den type af bolig, der er snak om. Derfor er det også vigtigt at læse forsikringsbetingelser og hustypebeskrivelse grundigt igennem. På den måde undgår du at blive skuffet.

For at opsummere: ejerskifteforsikringen er god, hvis du ønsker mere tryghed, når du flytter i boligen. Det kan særligt være betryggende, når du er førstegangskøber. Du kan kontakte Dansk Boligforsikring eller andet selskab, hvis du overvejer at investere i forsikringen. Vi kan hjælpe med rådgivning og spørgsmål.