Ce este VENITUL PASIV?

Cand vine vorba de bani, conceptia generala este ca pentru a avea bani trebuie sa muncesti din greu toata viata. Daca nu muncesti pentru bani, inseamna ca ori furi ori inseli pe cineva. Sunt de acord cu partea ca daca vrei sa ai bani trebuie sa muncesti. Nu sunt de acord cu faptul ca trebuie sa muncesti toata viata daca vrei sa iti fie bine din punct de vedere financiar. Conceptia ca nu poti obtine bani fara multa munca decat daca furi sau inseli este total gresita. Se pot obtine bani cu foarte putina munca iar acest tip de venit se numeste “venit pasiv”.

Venitul pasiv sau venitul rezidual este acel venit care vine constant fara ca persoana care il primeste sa munceasca. Un exemplu de venit pasiv este venitul din dividende. Atunci cand cineva cumpara actiuni la o societate, practic cumpara o parte din societatea respectiva iar aceasta va impartii profitul anual cu persoana respectiva. In functie de cate actiuni detine, actionarul va primi un anumit procentaj din profit sub forma de dividende. Actionarul nu trebuie sa munceasca la societatea respectiva pentru a primii o parte din profit, ci doar a platit pretul actiunilor, cumparand astfel o parte din societate.

Un alte exemplu de venit pasiv este venitul din chirii. Daca detineti un apartament pe care il inchiriati, chiria lunara pe care o platesc chiriasii dvs. este venitul pasiv. Nu trebuie sa muncesti pentru acei bani, trebuie doar sa inchiriezi apartamentul si sa asiguri intretinerea lui si eventualele reparatii.

Si pentru a obtine venituri pasive trebuie sa muncesti dar munca depusa este limitata in timp. Venitul pasiv de obicei presupune doar o munca initiala, necesara pentru construirea sursei de venit pasiv. De exemplu, actionarul va muncii pentru a identifica actiuniile care ii vor aduce veniturile cele mai mari si va muncii pentru a procura banii necesari cumpararii actiunilor. Aceasta munca o face pentru o perioada limitata de timp, pana cand cumpara actiuniile dupa care nu mai trebuie sa munceasca pentru a primii dividende.

In cazul veniturilor din chirii, este necesara o munca initiala pentru a cumpara apartamentul, a-l amenaja corespunzator si a face cunoscut faptul ca este de inchiriat. Dupa ce s-au instalat chiriasii, volumul de munca este foarte redus si poate fi delegat unui administrator de proprietati imobiliare.

Daca dvs. munciti cativa ani pentru a scrie o carte de succes, veti obtine venituri nelimitate din drepturile de autor. Drepturile de autor sunt una din cele mai bune forme de venit pasiv. De aceea cei mai multi milionari se gasesc in industria cinematografica sau sunt autorii unor carti vandute in milioane de exemplare. Daca scrieti o carte de succes, credeti ca va trebui sa stati la stand sa va vindeti cartea? Daca e o carte buna, editorii se vor inghesuii sa va publice cartea in cat mai multe exemplare, platindu-va un anumit procentaj pentru fiecare exemplar vandut in toata lumea.

Exemplele de venit pasiv sunt numeroase. Ele sunt prezente la tot pasul dar daca nu stim ca exista o forma de venit care se numeste venit pasiv, nu constientizam acest lucru.

Toti oamenii bogati, si cand spun oameni bogati ma refer la acele persoane care au un venit anual mai mare de 1 milion de dolari, detin una sau mai multe surse de venit pasiv. Comparativ cu veniturile din salarii in care trebuie sa muncesti luna de luna pentru a primii bani, pentru a obtine venit pasiv este nevoie sa muncesti o perioada limitata de timp, pana cand construiesti sursa de venit pasiv. Si cu toate acestea, 80% din populatia globului isi obtin veniturile ca angajati, muncind luna de luna pentru banii respectivi si plangandu-se constant de faptul ca nu le ajung banii de la o luna la alta.

O solutie pentru a te putea pensiona de tanar este sa iti construiesti surse de venit pasiv. Construind o sursa de venit pasiv (o afacere, un lant de apartamente pentru inchiriat, o carte, un website, etc.) dvs. deveniti „autorul” sursei si veti incasa toata viata bani din sursa respectiva. Astfel va puteti face singuri pensia pe care o doriti, care va veni de indata ce sursa de venit pasiv functioneaza si nu va trebui sa asteptati pana la adanci batraneti pentru a o primii. Iar daca dvs. sunteti cel care detine controlul sursei de venit pasiv, atunci dvs. decideti cat de mare sa fie venitul la pensie si cand doriti sa va pensionati.

Acum lucrez din greu sa imi construiesc sursele de venit pasiv, pentru ca nu vreau sa ma pensioneza la 65 de ani, ci vreau sa ma pensionez la maxim 35 de ani. De altfel o pensie de 200-300 de euro pe luna nu cred ca reprezint o recompensa foarte potrivita pentru o viata de munca.

Va sfatuieasc sa nu asteptati pana la 60 sau 65 de ani ca sa iesiti la pensie cu un venit care se reduce la jumatate. In schimb incercati sa va construiti singuri pensia, construind o sursa de venit pasiv.

Urmariti acest videoclip daca doriti sa aflati o modalitate de a obtine un venit pasiv >> http://afacerea.viviannie.com

Pensionare placuta si cat mai rapida!