Gioi Tre Viet Nam De So Huu Nha Hon Cac Nuoc Phat Trien

by Zakaland G. marketer

Giới Trẻ Việt Nam Dễ Sở Hữu Nhà Hơn Các Nước Phát Triển

Thu nhập của người trẻ chưa bắt kịp giá nhà ở TP HCM, Hà Nội song họ được thừa kế hoặc hỗ trợ tài chính.

Doanh nghiệp địa ốc: Giá nhà Việt Nam rẻ nhất thế giới / Đi làm 7 năm, các cặp vợ chồng Việt mua được nửa căn nhà

Tuy nhiên, tại TP HCM và Hà Nội thì ngược lại. Dù thu nhập của giới trẻ chưa đủ để mua nhà nhưng họ vẫn sở hữu bất động sản nhà ở do được gia đình hỗ trợ tài chính, thậm chí là được thừa kế.

Giám đốc Kinh doanh nhà ở Savills Hà Nội, Dương Đức Hiển cho biết, theo kết quả Điều tra Dân số và Nhà ở giữa kỳ thời điểm ngày 1/4/2014, tỷ lệ dân số sở hữu nhà chiếm 90,8%, có phần giảm nhẹ so với tỷ lệ này trong năm 2009 là 92,8%.

Tiá»n Ãch ná»i khu cÄn há» Green Town BÃ¬nh TÃ¢n

Tham khảo các xu hướng mẫu thiết kế chung cư đẹp tại http://zakaland.com/xu-huong-mau-thiet-ke-chung-cu-dep/

Ông Hiển cho rằng nếu không có sự giúp đỡ này, việc sở hữu nhà ở đối với những khách hàng dưới 35 tuổi tại các thành phố lớn của Việt Nam sẽ rất khó khăn. Bởi lẽ, thu nhập của khách hàng trẻ chưa thể chi trả nổi giá nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM.

Giá một căn hộ chung cư trung cấp 2 phòng ngủ tại Hà Nội dao động trong khoảng 3-6 tỷ đồng, tương đương với 140.000 - 200.000 USD. Giá nhà tại TP HCM cạnh tranh hơn Hà Nội một chút nhưng không vênh nhau quá nhiều.

Xem tiến độ Green Town tại http://zakaland.com/can-ho-green-town-binh-tan/

Cụ thể, tại Australia, số lượng người trong độ tuổi 25-34 chỉ chiếm 45% tổng số người sở hữu nhà (tỷ lệ này đã từng là 58% vào năm 1986). Điều đó cho thấy tỷ lệ người trẻ mua được nhà đang giảm xuống khá nhiều.

Còn ở Mỹ, tỷ lệ này là 31% cho những người dưới 35 tuổi, suy giảm so với số liệu của năm 1995 đạt mức 39%.

Trưởng bộ phận Nghiên cứu Nhà ở Savills Sydney, Sophie Chick tin rằng nguyên nhân của tác động này lên thế hệ khách hàng trẻ là do số lượng nhà ở được sở hữu đang ngày càng tập trung vào thế hệ lớn tuổi hơn.

Thế hệ Y (còn được biết đến là thế hệ đi thuê nhà) phải hoãn lại những việc trọng đại như kết hôn, sinh con, và một trong những yêu cầu cần có để mua nhà hiện nay chính là có 2 người kiếm thu nhập, tuy lãi suất trong thời kỳ hậu khủng hoảng tài chính toàn cầu khá thấp.

Một phương án cho thế hệ Y tại các khu vực khác trên thế giới là phân khúc cho thuê tư nhân. Khoảng một phần ba dân số tại các quốc gia Anglophone (tiếng Anh là ngôn ngữ chính) hiện vẫn đi thuê nhà.

Tham khảo dự án căn hộ Sky 89 http://zakaland.com/can-ho-an-gia-sky-89-quan-7/