BDS Phía Tây Hà Nội dậy sóng trước những động thái mới của các ông lớn
Địa ốc Phía Tây thủ đô dậy sóng với những động thái mới của các ông lớn
Các Ông lớn trên thị trường bất động sản tiếp tục gia tăng sức ảnh hưởng, tiếng tăm của mình trên thị trường địa ốc bằng chiến lược thâu tóm những dự án BDS lớn và có vị trí thuận lợi.
Bởi vậy mà lượng tồn kho trên thị trường BDS giảm đi rất nhiều, trên địa bàn thủ đô, tính đến ngày 20/8, lượng tồn kho BDS giảm hơn một nửa so với năm 2013, lương chung cư tồn đọng chỉ còn 791 căn, tương đương trị giá 884 tỷ đồng; tồn đọng nhà thấp tầng còn khoảng 2.343 căn, tương đương trị giá 6.884 tỷ đồng .
Những diễn biến tích cực này giúp các dự án tung hàng ồ ạt, số giao dịch tăng cao mang lại doanh số bán hàng cao. Trong lượng đó những dự án căn hộ, biệt thự cao cấp trên thị trường bán khá chạy, nhất là các dự án mà đơn vị CĐT là những ông lớn trên thị trường BDS.
Ví dụ như Vingroup là chủ đầu tư BDS cao cấp đang được đánh giá rất cao với nhiều dự án nổi tiếng và đã cho vào sử dụng như khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside ,chung cư cao cấp Vinhomes Royal City,chung cư cao cấp Vinhomes Times City. hiện tại tập đoàn Vingroup đang là một trong các tập đoàn phân phối số lượng căn hộ cao cấp lớn nhất tung ra thị trường từ một số dự án lớn như Vinhomes Central Park TP.HCM (10.000 căn), Park Hill tại Times City (khoảng trên 4000 căn), Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Riverside Ha Noi.
Bên cạnh tập đoạn vinhomes, các công ty lớn khác cũng đang tạo dựng được uy tín của công ty mình bằng cách đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng thi công, giao dịch căn hộ đúng thời điểm và các dịch vụ sau bán hàng tốt. Đơn cử như tập đoàn địa ốc Novaland cho hay từ đầu năm 2015 đến nay họ đã bàn giao thành công 3.000 căn cho chủ nhân mới từ 18 dự án địa ốc của đơn vị này đã và đang thi công tại HCM; Hay một cái tên mới nổi khác đó là tập đoan TNR Holdings hiện tại đang quản lý và phát triển 3 dự án căn hộ cao cấp với khoảng 7.750 căn, trong đó tiêu biểu phải kể đến là dự án Goldmark City (5000 căn), sau đó là Goldsilk Complex và dự án The Gold View (1905 căn) tại Tp.HCM.
Trong khi đó một vài ông lớn BDS khu vực phía Tây Thủ Đô về cơ bản đã hoàn thành các dự án lớn như Viglacera, Hoà Phát, Indochina Land, một số các CĐT khác như Văn Phú Invest, Kinh Đô TCI Group về cơ bản đã phân phối vơi đi nhiều nguồn cung BDS của mình, thì thời gian này tập đoàn Vingroup lại đang chuẩn bị quỹ đất sạch cùng với việc mua lại nhiều dự án ở khu vực này.
Gần đây tập đoàn Vingroup đã hoàn tất thủ tục bàn giao chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty Ngôi Sao Xanh (Blue Star) thuộc tập đoàn Ocean Group đang có trong tay mảnh “đất vàng” vành khăn với diện tích 5ha với vị trí đặc địa ngay ngã tư đường Khuất Duy Tiến và đường Trần Duy Hưng. Hiện tại Vingroup đang chuẩn bị các hồ sơ để triển khai dự án, có thể tới cuối năm 2015 đầu 2016 dự án này sẽ là nguồn cung các căn hộ cao cấp nhiều tiềm năng tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính của Vingroup.
Trước đó, vào năm 2014 “ông lớn” địa ốc này cũng đã thâu tóm thành công dự án Thành phố xanh với diện tích 17,6ha từ Công ty Hồng Ngân, tại khu vực Mỹ Đình 1. Hiện tại dự án Thành phố xanh cũng đã được thành phố hà nội duyệt quy hoạch chi tiết và có thể tiến hành triển khai ngay từ cuối 2015. Một dự án đắc địa khác của Vingroup đó chính là khu đất có quy mô ngang với vinhomes Royal City tại 233-235 Nguyễn Trãi Thanh Xuân cũng vừa mới được thành phố hà nội cấp phép đầu tư và duyệt quy hoạch chi tiết.
Ngoài ra, thủ đô cũng vừa mới đồng ý chủ trương đầu tư cho Bitexco tiến hành triển khai dự án Nam Vành đai 3 (The Manor Central Park) với tổng mức đầu tư lên tới 9 tỷ USD.
Ngoài ra, các nhân tố mới khác cũng với chiến lược thâu tóm các dự án “chết” trong thời gian này cũng đang tạo ra một diện mạo mới cho thị trường phía Tây Hà Nội. Điển hình có thể nói tới sự tham gia của tập đoàn VID Group vào Việt Hân nhằm tái khởi động dự án trên khu đất 136 Hồ Tùng Mậu với tên gọi Goldmark City quy mô 5000 căn, với 9 tòa nhà cao 40 tầng; FLC Group đẩy mạnh thâu tóm dự án, sau khi triển khai xây dựng FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Garden City (Đại Mỗ) mới đây tập đoàn này đã khởi công dự án mới mua được FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy…
Những động thái này đang tạo nên một diện mạo mới về quy mô thị trường địa ốc phía Tây Hà NỘi trong thời gian tới, trong đó đáng nói đến là hiện diện mạnh mẽ của các tập đoàn lớn như Vingroup với nhiều dự án có vị trí “vàng”.
Các Ông lớn trên thị trường bất động sản tiếp tục gia tăng sức ảnh hưởng, tiếng tăm của mình trên thị trường địa ốc bằng chiến lược thâu tóm những dự án BDS lớn và có vị trí thuận lợi.
Bởi vậy mà lượng tồn kho trên thị trường BDS giảm đi rất nhiều, trên địa bàn thủ đô, tính đến ngày 20/8, lượng tồn kho BDS giảm hơn một nửa so với năm 2013, lương chung cư tồn đọng chỉ còn 791 căn, tương đương trị giá 884 tỷ đồng; tồn đọng nhà thấp tầng còn khoảng 2.343 căn, tương đương trị giá 6.884 tỷ đồng .
Những diễn biến tích cực này giúp các dự án tung hàng ồ ạt, số giao dịch tăng cao mang lại doanh số bán hàng cao. Trong lượng đó những dự án căn hộ, biệt thự cao cấp trên thị trường bán khá chạy, nhất là các dự án mà đơn vị CĐT là những ông lớn trên thị trường BDS.
Ví dụ như Vingroup là chủ đầu tư BDS cao cấp đang được đánh giá rất cao với nhiều dự án nổi tiếng và đã cho vào sử dụng như khu đô thị sinh thái Vinhomes Riverside ,chung cư cao cấp Vinhomes Royal City,chung cư cao cấp Vinhomes Times City. hiện tại tập đoàn Vingroup đang là một trong các tập đoàn phân phối số lượng căn hộ cao cấp lớn nhất tung ra thị trường từ một số dự án lớn như Vinhomes Central Park TP.HCM (10.000 căn), Park Hill tại Times City (khoảng trên 4000 căn), Vinhomes Nguyễn Chí Thanh, Vinhomes Riverside Ha Noi.
Bên cạnh tập đoạn vinhomes, các công ty lớn khác cũng đang tạo dựng được uy tín của công ty mình bằng cách đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng thi công, giao dịch căn hộ đúng thời điểm và các dịch vụ sau bán hàng tốt. Đơn cử như tập đoàn địa ốc Novaland cho hay từ đầu năm 2015 đến nay họ đã bàn giao thành công 3.000 căn cho chủ nhân mới từ 18 dự án địa ốc của đơn vị này đã và đang thi công tại HCM; Hay một cái tên mới nổi khác đó là tập đoan TNR Holdings hiện tại đang quản lý và phát triển 3 dự án căn hộ cao cấp với khoảng 7.750 căn, trong đó tiêu biểu phải kể đến là dự án Goldmark City (5000 căn), sau đó là Goldsilk Complex và dự án The Gold View (1905 căn) tại Tp.HCM.
Trong khi đó một vài ông lớn BDS khu vực phía Tây Thủ Đô về cơ bản đã hoàn thành các dự án lớn như Viglacera, Hoà Phát, Indochina Land, một số các CĐT khác như Văn Phú Invest, Kinh Đô TCI Group về cơ bản đã phân phối vơi đi nhiều nguồn cung BDS của mình, thì thời gian này tập đoàn Vingroup lại đang chuẩn bị quỹ đất sạch cùng với việc mua lại nhiều dự án ở khu vực này.
Gần đây tập đoàn Vingroup đã hoàn tất thủ tục bàn giao chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của Công ty Ngôi Sao Xanh (Blue Star) thuộc tập đoàn Ocean Group đang có trong tay mảnh “đất vàng” vành khăn với diện tích 5ha với vị trí đặc địa ngay ngã tư đường Khuất Duy Tiến và đường Trần Duy Hưng. Hiện tại Vingroup đang chuẩn bị các hồ sơ để triển khai dự án, có thể tới cuối năm 2015 đầu 2016 dự án này sẽ là nguồn cung các căn hộ cao cấp nhiều tiềm năng tại khu vực Trung Hòa Nhân Chính của Vingroup.
Trước đó, vào năm 2014 “ông lớn” địa ốc này cũng đã thâu tóm thành công dự án Thành phố xanh với diện tích 17,6ha từ Công ty Hồng Ngân, tại khu vực Mỹ Đình 1. Hiện tại dự án Thành phố xanh cũng đã được thành phố hà nội duyệt quy hoạch chi tiết và có thể tiến hành triển khai ngay từ cuối 2015. Một dự án đắc địa khác của Vingroup đó chính là khu đất có quy mô ngang với vinhomes Royal City tại 233-235 Nguyễn Trãi Thanh Xuân cũng vừa mới được thành phố hà nội cấp phép đầu tư và duyệt quy hoạch chi tiết.
Ngoài ra, thủ đô cũng vừa mới đồng ý chủ trương đầu tư cho Bitexco tiến hành triển khai dự án Nam Vành đai 3 (The Manor Central Park) với tổng mức đầu tư lên tới 9 tỷ USD.
Ngoài ra, các nhân tố mới khác cũng với chiến lược thâu tóm các dự án “chết” trong thời gian này cũng đang tạo ra một diện mạo mới cho thị trường phía Tây Hà Nội. Điển hình có thể nói tới sự tham gia của tập đoàn VID Group vào Việt Hân nhằm tái khởi động dự án trên khu đất 136 Hồ Tùng Mậu với tên gọi Goldmark City quy mô 5000 căn, với 9 tòa nhà cao 40 tầng; FLC Group đẩy mạnh thâu tóm dự án, sau khi triển khai xây dựng FLC Complex 36 Phạm Hùng, FLC Garden City (Đại Mỗ) mới đây tập đoàn này đã khởi công dự án mới mua được FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy…
Những động thái này đang tạo nên một diện mạo mới về quy mô thị trường địa ốc phía Tây Hà NỘi trong thời gian tới, trong đó đáng nói đến là hiện diện mạnh mẽ của các tập đoàn lớn như Vingroup với nhiều dự án có vị trí “vàng”.
Advertise on APSense
This advertising space is available.
Post Your Ad Here
Post Your Ad Here
Comments