Mandat de vente plusieurs heritiers : comment agir sans erreur

Découvrez comment vendre un bien immobilier en indivision après une succession, en respectant les règles légales et en évitant les blocages entre héritiers.

Un mandat signé par un seul héritier est légalement valable, mais la vente exige l’accord de tous pour être réalisée.

Comprendre l’indivision successorale

Après un décès, les héritiers deviennent copropriétaires du bien. Chacun possède une part, sans en être propriétaire exclusif. L’indivision impose une gestion collective, et toute vente nécessite le consentement unanime des cohéritiers.

Mandat de vente signé par un seul héritier

Un seul héritier peut signer un mandat, mais il n’engage que lui vis-à-vis de l’agence. Sans l’accord de tous, la vente ne peut aboutir. Chez Nicolas Immobilier, à Massy Palaiseau et Chilly-Mazarin, nous conseillons de recueillir les signatures de tous les indivisaires dès le départ pour sécuriser la transaction.

Que faire si un héritier refuse la vente ?

En cas de désaccord, une médiation ou la procédure judiciaire prévue par l’article 815-5-1 du Code civil peut être engagée. Cette voie permet de débloquer les situations tout en préservant l’intérêt de la succession.

Les avantages d’un accompagnement professionnel

Faire appel à une agence experte comme Nicolas Immobilier facilite chaque étape : estimation du bien, mandat collectif, coordination entre héritiers et accompagnement jusqu’à l’acte de vente. Plus de 1400 familles ont déjà fait confiance à nos conseillers pour leur écoute et leur réactivité.

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Le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin

Si plusieurs héritiers détiennent un bien, l’unanimité est votre meilleure alliée. Privilégiez le dialogue, faites estimer le bien par un professionnel local, et formalisez un mandat commun. Avec Nicolas Immobilier, chaque dossier bénéficie d’un accompagnement sur mesure et d’une parfaite maîtrise juridique et humaine du marché.

Pour des témoignages récents de clients, consultez nos avis.

Biographie : Nicolas Benoit est le directeur de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin. Fort de plus de 1400 clients satisfaits, il est reconnu pour son professionnalisme, sa proximité et sa connaissance exemplaire du marché local. key topics

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