Prix m2 rue Jeanne d Arc a Massy : quels sont les vrais chiffres ?

Découvrez les vrais prix m2 à Massy sur la rue Jeanne d’Arc et demandez votre estimation gratuite pour connaître la valeur réelle de votre bien.

Biographie de l’auteur
Nicolas Benoit, directeur de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin. Plus de 1400 clients satisfaits témoignent de son professionnalisme et de sa parfaite connaissance du marché local.

Estimation gratuite et vision du marché

Sur la rue Jeanne d’Arc à Massy, le prix moyen au mètre carré pour une maison s’établit entre 2 190 € et 3 630 €/m² sur la période 2023-2025, pour une moyenne autour de 3 028 €/m². Ces chiffres reflètent un marché stable, particulièrement attractif pour les familles et les acheteurs en quête d’un cadre de vie calme et bien desservi.
Notre agence immobilière à Massy observe une belle dynamique portée par la qualité de vie et la valorisation du quartier de Villaine.

Le prix m2 rue Jeanne d’Arc à Massy reste une valeur sûre pour les acquéreurs comme pour les vendeurs, soutenu par une demande réelle et constante.

Évolution des prix m2 à Massy

Les dernières ventes effectuées rue Jeanne d’Arc montrent une évolution modérée mais positive. Les biens rénovés ou disposant d’un extérieur tirent leur épingle du jeu. Les écarts de prix constatés s’expliquent surtout par la taille des maisons et leur état général. Le marché reste fluide, les acheteurs bénéficiant d’un bon rapport entre prix et qualité de vie.

Les rues et quartiers les plus recherchés

La rue Jeanne d’Arc, située dans le secteur prisé de Villaine, fait partie des zones les plus demandées, tout comme le vieux Massy et le quartier Atlantis. Ces secteurs séduisent les familles, les cadres et les jeunes actifs grâce à la proximité des transports, des écoles et des commerces.
Pour découvrir d’autres quartiers attractifs, consultez la carte des prix à Massy.

Profil des acheteurs et types de biens

Sur la rue Jeanne d’Arc, les maisons de 4 à 6 pièces attirent des familles à la recherche d’un cadre agréable et d’un bon confort de vie. Les grandes maisons de plus de huit pièces intéressent plutôt des cadres ou des professions libérales cherchant une résidence principale avec jardin et proximité du RER.
Le quartier Villaine reste un véritable compromis entre accessibilité, nature et urbanisation maîtrisée.

Les secteurs les plus abordables

Certains secteurs de Massy, comme Massy-Opéra ou Atlantis, proposent encore des prix plus doux, généralement inférieurs à 3 000 €/m². Ces quartiers sont particulièrement appréciés des primo-accédants et des investisseurs souhaitant bénéficier du fort potentiel locatif de la ville.

Prix moyens observés

Les ventes enregistrées entre novembre 2023 et octobre 2025 indiquent que :

• Le prix des maisons varient entre 285 000 € et 450 000 €, selon la surface, l’état et la localisation précise.

• Le prix m2 moyen s’élève à 3 028 €/m², avec des disparités selon le nombre de pièces et la rénovation.

• Les grandes maisons de plus de six pièces se négocient autour de 430 000 € à 450 000 €.

• Les appartements dans le reste de Massy se situent généralement entre 3 200 € et 3 400 €/m².

Perspective et avenir du marché immobilier à Massy

La stabilité des prix observée depuis deux ans confirme la solidité du marché. L’attractivité de Massy, amplifiée par les infrastructures modernes et son positionnement stratégique, laisse envisager une évolution positive et progressive.
Les perspectives à moyen terme sont favorables, notamment pour les biens bien entretenus et situés dans les rues calmes du quartier Villaine.

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