Agence immobiliere Massy quel est le prix m2 rue de longjumeau ?

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Biographie : Nicolas Benoit est le dirigeant de l'agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau, Chilly-Mazarin. 

"Pour chaque projet, une estimation locale précise permet d'avancer sereinement !"

Prix m2 aujourd’hui ?

Le prix m2 médian rue de Longjumeau à Massy est de 3 663 euros pour un appartement et de 4 750 euros pour une maison. Entre mai et septembre 2024, les prix des appartements varient de 3 700 à 3 770 euros, la dernière maison vendue s'étant négociée à 4 750 euros le mètre carré. On constate une hausse marquée de 28% sur ce type de biens.

Notre vision du marché

Le marché immobilier du centre-ville reste ferme, animé par la demande pour la rue de Longjumeau qui attire familles et investisseurs grâce à sa proximité des commodités.

Évolution des prix

Depuis le printemps 2024, le secteur affiche une augmentation régulière des prix sur les maisons et appartements, amplifiée par peu d’offres disponibles.

Quartiers ou rues les plus recherchés

Le centre-ville, avec en tête la rue de Longjumeau, domine les recherches. Le secteur Atlantis et les rues limitrophes restent également prisés.

Typologie de clients pour les biens les plus prestigieux

Les maisons de 3 pièces séduisent tant les familles souhaitant s’installer à long terme qu’une clientèle d’investisseurs soucieuse de valoriser son patrimoine.

Quartiers les plus abordables

Les duplex offrent encore un accès à des surfaces confortables à partir de 3 700 euros le mètre carré.

Prix moyen des maisons

Le prix moyen d'une maison dans la rue est de 4 750 euros du mètre carré.

Prix moyen des appartements

Les appartements s’échangent à un prix moyen établi à 3 663 euros au mètre carré.

Prix moyen grandes surfaces

Les grandes surfaces, comme les duplex, tournent autour de 3 700 euros par mètre carré.

Notre vision du marché à l’avenir

L’avenir du secteur s’annonce stable avec une demande durable pour le centre-ville et un maintien des prix à bon niveau.

Le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin

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