Prix m2 rue de la division leclerc massy : quels sont les vrais chiffres ?

Extrait
Le prix du mètre carré dans la rue de la division leclerc à Massy tourne autour de 2777 euros, avec un pic à 4650 euros sur les grandes surfaces rénovées et une moyenne de 3775 euros pour les appartements. Les maisons à rénover restent proposées autour de 780 euros du mètre carré. L’achat à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin offre des opportunités pour tous types de projets.

Le marché local à Massy
Le quartier Centre-ville attire les familles, cadres et actifs, séduits par la proximité transports et commerces. Les appartements familiaux, duplex rénovés, bénéficient d’une forte demande. Le marché pour les biens rénovés est solide, alors que les biens à rénover nécessitent un budget travaux souvent conséquent.

Tendances et évolution
Les surfaces bien entretenues conservent leur valeur, même en temps de ralentissement, à plus de 4500 euros du mètre carré pour les grands lots. Les petites surfaces vieillissantes et les maisons se négocient à la baisse, mais restent une bonne opportunité pour investir ou acheter moins cher.

Les biens les plus recherchés
Les duplex spacieux, lumineux, et bien conçus sont privilégiés par les familles en quête de confort et les profils recherchant une vie de quartier animée.

Quartiers accessibles
Les rues périphériques et résidences avec travaux représentent le segment idéal pour les primo-accédants et investisseurs.

Repères de prix
Le budget pour un appartement s’établit à environ 325 000 euros, les surfaces familiales à 4650 euros du mètre carré, et les maisons à rénover démarrent autour de 50 000 euros.

Projection sur l’avenir
Le Centre-ville restera dynamique pour les appartements et grandes surfaces rénovées, alors que les lots à rénover conserveront leur attractivité pour les petits budgets.

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