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Extrait :
Le prix m2 rue de l'Epine Montain à Massy atteint 4 830 €/m² dans le secteur Graviers, confirmant le dynamisme résidentiel du quartier et l'engouement pour les maisons familiales.

Biographie :
Nicolas Benoit, directeur de Nicolas Immobilier, vous accompagne pour acheter, vendre ou louer à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin, avec des estimations gratuites et une connaissance reconnue du marché local.

Analyse immédiate : le marché des Graviers affiche une belle vitalité

Le quartier Graviers, apprécié pour son calme et sa proximité des transports, illustre bien le marché immobilier de Massy en 2025. Une vente récente rue de l'Epine Montain montre un prix moyen au mètre carré à 4 830 € pour les maisons. Cet environnement résidentiel séduit familles et cadres à la recherche d'espace et de tranquillité.

Notre vision du marché sur la période

Depuis plusieurs mois, les prix à Massy, surtout dans les quartiers comme Graviers, se sont stabilisés et se montrent attractifs pour les acquéreurs. L'offre est équilibrée, la demande repart à la hausse et les taux d'emprunt favorisent les transactions dans toutes les typologies de biens immobiliers.

Evolution des prix et quartiers prisés

Les quartiers Atlantis et Vilmorin sont davantage recherchés pour leurs appartements récents. Les maisons de Graviers restent très convoitées, notamment par des familles ou des profils professionnels travaillant sur le plateau de Saclay. Les biens haut de gamme voient leur demande croître, surtout près des grandes infrastructures.

Quartiers abordables et prix moyens

Des rues comme l’Avenue Nationale ou l’Allée Albert Thomas offrent des appartements à partir de 2 000 €/m², idéaux pour ceux qui débutent dans l’achat immobilier. Les maisons de Massy se vendent en moyenne autour de 470 700 € pour près de 100 m², et les appartements se situent autour de 4 125 €/m². Les grandes surfaces récentes dépassent les 5 000 €/m².

Notre vision à l’avenir

L’évolution du marché immobilier à Massy, portée par les transports, le Grand Paris et l’essor du plateau de Saclay, devrait continuer sur une dynamique positive avec une hausse légère des prix et une demande accrue.

Le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin

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