Prix m2 rue Andre Chenier a Massy : que revelent les dernieres ventes

Extrait : Le prix au mètre carré sur la rue Andre Chenier s'échelonne entre 3 910 euros et 5 500 euros selon les biens vendus récemment. Le quartier se distingue par une moyenne de 4 705 euros le mètre carré, confirmant son attractivité à Massy.

notre vision du marché sur la période
Les ventes récentes placent la rue Andre Chenier parmi les secteurs dynamiques. La demande familiale reste forte et la stabilité des prix encourage aussi les investisseurs. Aujourd'hui, l'estimation gratuite en ligne permet de connaître rapidement la valeur de son bien selon les tendances locales.

évolution des prix
Après une baisse générale ces deux dernières années, la rue Andre Chenier présente désormais une stabilité de prix, avec une moyenne relevée sur les dernières ventes de maisons. La fourchette actuelle se situe entre 3 910 et 5 500 euros au mètre carré.

quartiers ou rues les plus recherchés
Les secteurs prisés à Massy restent Atlantis, Vilmorin, le centre-ville historique et Villaine. Les acheteurs cherchent l’accès rapide aux transports et aux commerces, critères présents rue Andre Chenier.

typologie de clients sur les biens prestigieux
Les maisons haut-de-gamme séduisent principalement cadres, professions libérales et familles installées, attentives à la qualité du bien et du quartier. Les investisseurs valorisent surtout le potentiel locatif et le rendement sur le long terme.

quartiers les plus abordables
Pour les budgets plus modestes, les quartiers Descartes, Avenue Nationale et Nouveau Villaine proposent des prix accessibles, souvent autour de 2 900 euros le mètre carré pour les appartements.

prix moyen des maisons, appartements et grandes surfaces
Actuellement, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 euros le mètre carré à Massy, tandis que les appartements tournent autour de 3 931 euros le mètre carré. Les grandes maisons familiales dépassent la moyenne du marché, surtout si elles sont bien situées. La rue Andre Chenier se positionne ainsi légèrement au-dessus de la moyenne communale.

vision du marché à l’avenir
La tendance est à la stabilisation des prix pour 2025, avec une légère hausse en perspective grâce à l’évolution des infrastructures locales, à la demande constante et à la diversité de l’offre immobilière dans la ville.

le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin
Le secteur de la rue Andre Chenier combine dynamisme, qualité de vie et pérennité pour les familles et les investisseurs. Notre accompagnement sur-mesure vous guide à chaque étape, depuis l’estimation avec notre outil en ligne jusqu’à l’achat et la gestion du bien.

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Thèmes abordés dans cet article :

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Biographie de l’auteur :
Nicolas Benoit est le directeur de Nicolas Immobilier, expert reconnu du marché immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin, au service des clients locaux avec professionnalisme et engagement.