Prix m2 rue amerigo vespucci massy atlantis : que vaut votre bien ?

Extrait
Agence immobilière Massy : estimation gratuite et analyse du prix m2 rue Amerigo Vespucci, quartier Atlantis. Découvrez immédiatement la valeur de votre appartement.

Notre vision du marché sur la période
Le secteur Atlantis reste dynamique, avec une tendance à la stabilisation des prix m2 entre 2023 et 2025. Les propriétés bien exposées et dotées d’espaces extérieurs trouvent rapidement preneur, surtout quand le positionnement tarifaire est juste. L’estimation gratuite apporte une transparence immédiate à chaque vendeur ou acquéreur.

Évolution des prix
Entre 2023 et 2024, les prix m2 des ventes Rue Amerigo Vespucci passent d’une moyenne de 5 130 €/m² à une moyenne de 4 975 €/m². Les fluctuations proviennent de l’étage, de l’état des appartements et de la proximité des transports et commerces.

Quartiers ou rues les plus recherchés
Quartier Atlantis, tout proche des gares et des services, conserve le plus haut niveau de demande. Les biens récents, lumineux et bénéficiant d’un balcon attirent une clientèle diversifiée en quête de vie urbaine.

Typologie de clients sur les biens prestigieux
Les appartements de grande surface, notamment les 4 pièces récents avec terrasse et étage élevé, séduisent principalement des familles, des jeunes cadres et ceux ayant besoin d'un espace de télétravail.

Quartiers les plus abordables
À Massy, les quartiers plus anciens ou éloignés des gares affichent des tarifs plus accessibles. Chaque bâtiment possède sa signature en matière de prix m2, dépendant de l’état général et des prestations.

Prix moyen des maisons
Aucune vente de maison n’a été enregistrée Rue Amerigo Vespucci durant la période étudiée. Pour toute estimation précise sur les maisons, il reste essentiel de demander une étude personnalisée.

Prix moyen des appartements
Pour les ventes réalisées entre 2023 et 2025, le prix moyen d’un appartement s’établit autour de 307 545 €. Les 3 pièces tournent aux environs de 294 750 €, les 2 pièces autour de 258 500 €, et les grandes surfaces peuvent dépasser 500 000 € selon la prestation.

Prix moyen grandes surfaces
Les appartements de 4 pièces sur la période atteignent une moyenne de 508 000 €, particulièrement recherchés pour leur confort et leurs prestations complètes.

Vision du marché à l’avenir
Le marché local prévoit la poursuite de la demande pour les appartements lumineux, efficaces énergétiquement et correctement positionnés dès la première diffusion. L’accompagnement humain, la valorisation et l’estimation gratuite restent les clés d’un projet immobilier réussi.

À retenir
Faites estimer gratuitement votre bien en 24h pour un positionnement idéal.
Un bon prix dès le départ accélère la vente et optimise la négociation.
Explorez la carte des prix du quartier Atlantis pour situer votre adresse avec précision.

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Bio
Nicolas Benoit, directeur de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin, spécialiste de l’estimation gratuite personnalisée, expert du marché local et à l’écoute de chaque projet.