Prix m2 place victor schoelcher massy analyse et opportunites 2024-2025

Extrait : Place Victor Schoelcher a Massy affiche des prix compris entre 3110 et 4130 euros du metre carre, avec une correction de 17,6 pourcent et de vraies opportunites en centre-ville.

Baisse de 17,6 pourcent du prix m2 en un an sur cette place emblematique : une occasion rare pour acheter au bon prix ou obtenir une estimation gratuite de son appartement.

Marche local et tendances
Entre 2023 et 2025, le marche autour de la place Victor Schoelcher connait une moyenne autour de 3752 euros du metre carre. Les transactions recentes confirment la hausse de l'accessibilite pour les nouveaux acquereurs et le dynamisme des quartiers du centre. Les trois pieces s'echangent a environ 224 000 euros et les quatre pieces autour de 321 333 euros.

Correction et perspectives du prix m2
La correction du marche entraine une baisse de plus de 700 euros du metre carre en un an, de 4037 a 3325 euros du metre carre. Cette situation favorise des achats malins en attendant les effets positifs des nouveaux projets.

Quartiers recherches et biens haut de gamme
Les secteurs Atlantis, Vilmorin et centre-ville restent en tete des demandes grace a leur cadre, les transports et la qualite des coproprietes. Les familles privilegient les appartements recents et les maisons spacieuses; investisseurs et primo-accedants cohabitent harmonieusement.

Ou acheter et a quels prix
Place Victor Schoelcher est parmi les secteurs les plus abordables du centre. Les quartiers Avenue Nationale, Nouveau Villaine ou Place de France offrent aussi des tarifs attractifs et les maisons franchissent les 5100 euros du metre carre en moyenne.

Vision a moyen terme
Avec la future ligne 18, Massy devrait poursuive sa valorisation, notamment autour du centre et de la place Victor Schoelcher, offrant encore plus d'avantages dans les prochaines annees.

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