Frais de notaire 2025 comment anticiper et limiter le cout lors dun achat immobilier

Extrait : Anticiper les frais de notaire, représentant de 3% à 8% du prix du bien, est essentiel à tout projet immobilier réussi.

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Présentation
Les frais de notaire couvrent taxes, émoluments notariaux et débours. Leur part s’élève généralement à 7-8% pour l’ancien et à 2-3% pour le neuf.

Calcul des coûts
À Massy, une maison de 150 000 euros engendre habituellement entre 10 500 et 12 000 euros de frais, un appartement à 300 000 euros entre 21 000 et 24 000 euros. Le neuf reste fiscalement avantageux.
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Succession
Le notaire est incontournable dès qu’un héritage porte sur un immeuble ou une somme élevée. Chaque acte juridique (notoriété, attestation, partage) a un tarif propre. Pour 100 000 euros transmis, prévoyez entre 1 500 et 3 000 euros selon les cas.

Optimisation des frais
Demandez systématiquement une estimation écrite en amont pour bien gérer votre budget. Une ristourne de 20% peut être appliquée au-delà de 100 000 euros.
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Prix immobilier Massy
Le mètre carré est en moyenne autour de 3 800 euros pour une maison, 3 900 euros pour un appartement à Massy. Nicolas Immobilier vous conseille jusqu’à la signature authentique.
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Le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin
Préparez 8% pour l’achat dans l’ancien, 3% dans le neuf. Pour la succession, consultez rapidement un notaire. Contactez Nicolas Immobilier pour un accompagnement précis et local.

Source de l’article :
https://nicolas-benoit-immobilier.fr/actualite/frais-de-notaire-combien-coutent-ils-vraiment-en-2025

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