Prix m2 avenue des martyrs de soweto a massy : investir est-ce le bon moment ?

Extrait : Le prix m2 avenue des Martyrs de Soweto à Massy atteint aujourd’hui 5 050 €. Ce secteur combine dynamisme et potentiel, idéal pour toute personne souhaitant acheter, vendre ou faire estimer son bien sur Massy, Palaiseau ou Chilly-Mazarin.

« Connaître le prix m2 dans sa rue, c’est la clé pour réussir son projet immobilier à Massy ! »

dynamisme du quartier avenue des martyrs de soweto

Sur l’avenue des Martyrs de Soweto, le marché immobilier affiche une belle stabilité, portée par un cadre recherché et la proximité des transports. Les ventes réalisées montrent un prix au mètre carré de 5 050 € pour un appartement récent. Ce chiffre reste supérieur à la moyenne de la ville, ce qui fait de ce secteur un lieu prisé par les acquéreurs.

tendances du marché et évolution récente

Après un léger repli, les prix repartent progressivement à la hausse dans la plupart des quartiers de Massy. Le quartier Verrières, où se situe l’avenue des Martyrs de Soweto, profite de son attractivité résidentielle et se distingue par une valorisation constante des biens anciens ou récents. En 2025, à Massy, le prix moyen d’un appartement varie autour de 3 988 € le mètre carré, tandis que pour les maisons, il se situe à 3 926 €. Sur certains axes comme l’avenue des Martyrs de Soweto, les ventes récentes dépassent largement la barre des 5 000 €/m².

quartiers et rues les plus recherchés

Les rues et quartiers les plus convoités à Massy incluent Atlantis, Vilmorin, Centre-Ville et bien sûr Massy Verrières. Ces lieux séduisent par leur cadre de vie, la disponibilité des commerces, la proximité des écoles et la facilité d’accès aux transports, notamment le RER et la future ligne du Grand Paris.

types de clients pour les biens prestigieux

Les appartements et maisons les plus convoités attirent en priorité des familles, des cadres et des indépendants qui recherchent espace, confort et prestations haut de gamme. Les investisseurs s’intéressent aussi à ces biens d’exception pour le potentiel locatif, renforcé par le dynamisme économique local.

quartiers les plus accessibles

Pour les petits budgets ou un premier achat, les quartiers Descartes et Nouveau Villaine offrent un prix au mètre carré parmi les plus raisonnables de la ville, autour de 3 100 €. Ils sont de plus en plus recherchés pour leur potentiel d’évolution et leur vie de quartier animée, avec tous les services essentiels à proximité.

prix moyens selon le type de bien

À Massy, un appartement de deux pièces se vend en moyenne à 199 000 €, quand les trois pièces oscillent autour de 267 000 €. Pour les appartements familiaux de quatre pièces et plus, on estime une valeur courante à 262 000 € pour 81 m². Du côté des maisons, le prix médian s’élève à 452 000 € pour une surface de 88 m², certains biens d’exception frôlant ou dépassant 5 000 € le m² selon l’état et la localisation précise.

notre vision et perspectives 2025

Le marché immobilier de Massy reste solide et attractif : les grandes infrastructures et projets urbains de la ville continuent de porter les prix, particulièrement dans les secteurs les plus recherchés. L’avenue des Martyrs de Soweto s’inscrit comme une valeur sûre pour un achat ou investissement, offrant sécurité et potentiel de valorisation dans les prochaines années.

le conseil de l’agence immobilière nicolas immobilier à massy, palaiseau et chilly-mazarin

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Source de l’article :
https://nicolas-benoit-immobilier.fr/actualite/prix-m2-avenue-des-martyrs-de-soweto-massy-votre-investissement-est-il-rentable

À propos
Nicolas Benoit dirige l’agence Nicolas Immobilier, référence locale à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin. À l’écoute, expert du terrain et passionné d’immobilier, il accompagne chaque projet avec transparence, proximité et une approche personnalisée, pour offrir à chacun un conseil efficace au cœur du marché local.