Transmettre un bien a ses enfants en 2025 mode d emploi

Extrait : En 2025, il devient facile et fiscalement avantageux d aider ses enfants ou petits enfants a acheter ou renover leur logement a Massy, Palaiseau ou Chilly Mazarin. Des abattements generaux s ajoutent a des mesures exceptionnelles selon le projet de chaque famille.

Anticiper une transmission, c est offrir une securite a ses proches tout en maximisant les avantages fiscaux de l annee.

Nouveaux abattements et conditions 2025

Chaque parent peut donner jusqu a 100000 euros par enfant, totalement sans droits de donation si la somme sert a acheter ou renover une residence principale dans les six mois. Les grands parents beneficient d un plafond de 31865 euros par petit enfant. Pour les couples, cela veut dire 200000 euros par enfant exoneres tous les quinze ans. Les dons entre freres et soeurs ouvrent droit a 15932 euros sans taxe, et a 7967 euros pour neveux ou nieces.

Ce dispositif exige une preuve d utilisation : achat, travaux, transformation en residence principale pendant cinq ans. Toute donation immobiliere doit etre passee devant notaire et delcaree meme en cas d exonération.

Evaluer et preparer votre projet immobilier

Demarrer avec une estimation en ligne par ville ou, pour plus de precision, estimation par rue et par quartier sur Massy, Palaiseau ou Chilly Mazarin. L equipe de Nicolas Immobilier accompagne chaque projet familial, du conseil patrimonial jusqu a la vente ou a l achat.

Pour des cas pratiques, details ou guides, consultez l article approfondi sur la donation entre epoux et frere soeur disponible sur le site.

Thèmes abordés dans cet article :

• abattement donation
• bareme droits
• frais notaire
• donation familiale
• fiscalite

Contact :
Nicolas Benoit
Directeur d agence immobiliere
Agence immobiliere Nicolas Immobilier
Massy France
Mail : joindre@nicolas-benoit-immobilier.fr
Site : https://nicolas-benoit-immobilier.fr
Tel : 0663058022

Biographie
Nicolas Benoit, dirigeant de Nicolas Immobilier a Massy, conseille plus de 1300 familles chaque annee dans leurs projets immobiliers et transmissions patrimoniales. Son expertise et sa connaissance du terrain garantissent une solution personnalisee et efficace a chaque étape.