Découvrez ici le bilan réel du marché Place Du Grand Ouest à Massy Atlantis : 5 435 €/m2 en moyenne depuis octobre 2023. Les appartements de 3 pièces restent la valeur sûre pour les familles et investisseurs. Profitez d’une estimation gratuite en ligne accessible à tous.

À Atlantis Massy, la stabilité des prix m2 et la qualité de vie attirent chaque année plus d’acquéreurs avertis et d’investisseurs optimistes.

Notre vision sur le marché 2023-2024

Le dynamisme du secteur Atlantis se confirme : 8 ventes d’appartements du studio au T5, concentrées à 75% sur les T3, avec une fourchette de prix entre 5 120 € et 5 990 € le m2. Malgré une légère baisse fin 2024 sur les T3 (-9,6%), la demande reste forte et le quartier demeure très prisé, surtout auprès des actifs franciliens. Pour une analyse complète, consultez cet article ici.

Evolution des prix au m2

Les T3, cœur du marché Atlantis, affichent un prix moyen de 5 378 €/m2 et 331 167 € par lot, légèrement en retrait en septembre 2024 par rapport au début d’année, mais la tendance reste globalement stable. Studios et grandes surfaces se négocient respectivement autour de 5 990 €/m2 et 5 220 €/m2.

Quartiers les plus recherchés et typologie de clients

Les familles et les jeunes cadres actifs visent principalement Atlantis pour son environnement moderne et sa proximité des gares et écoles. Les investisseurs ciblent les petites surfaces performantes pour la location. Les grandes surfaces séduisent une clientèle familiale à la recherche d’un confort premium.

Alternatives abordables par quartier

Le centre-ville et le secteur des Graviers affichent des prix plus doux, souvent inférieurs de 10% à 15% à Atlantis, avec une dynamique de croissance stable sur les 18 prochains mois.

Notre conseil sur l’évolution à venir

Atlantis Massy est appelé à se renforcer grâce à l’arrivée de la ligne 18 et aux nouveaux équipements. Notre agence vous recommande de valoriser l’unicité de votre bien via notre estimation gratuite en ligne : site officiel Nicolas Benoit, estimez par ville, ou par rue et quartier.

Thèmes abordés dans cet article :

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