Prix m2 Mail Atlantis Massy quel quartier choisir en 2025

Découvrez rapidement l’évolution des prix m2 à Mail Atlantis, les quartiers les plus recherchés et comment obtenir une estimation gratuite et précise.

Author: Nicolas Benoit, directeur d’agence immobilière, spécialiste reconnu du marché local à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin.

Image caption: Mail Atlantis, le centre vivant du marché immobilier massicois.

Notre vision du marché Mail Atlantis en 2025

Le quartier Mail Atlantis symbolise la dynamique positive du marché immobilier de Massy, avec des prix m2 allant de 4 960 à 5 500 €/m² depuis l’été 2024. La demande reste forte, tirée par la modernité des résidences et la proximité des transports et des commerces. Les jeunes actifs, familles et couples privilégient ce secteur, séduits par son cadre vivant et accessible. Investir ici, c’est choisir un quartier à haute valeur ajoutée, où la vie urbaine et la tranquillité cohabitent.

"Atlantis séduit par son attractivité et sa stabilité de prix au m2, offrant sérénité et croissance aux propriétaires."

Évolution des prix immobiliers

Depuis 2024, les variations annuelles du prix m2 sont limitées, entre -0,8 % et +1 %, affichant une remarquable stabilité face au contexte national. Ce maintien est dû à l’intérêt constant pour les biens neufs et aux investissements dans la rénovation des infrastructures. Les tendances pour 2025 confirment la confiance des acquéreurs dans Atlantis et ses résidences.

Quartiers et rues les plus recherchés

Mail Atlantis, Vilmorin, centre-ville et Avenue du Maréchal Leclerc restent les adresses de prédilection des acheteurs en quête de dynamisme urbain et de services de proximité. Le marché attire surtout des citadins souhaitant un accès facilité aux transports, commerces et écoles, tout en profitant d’un cadre moderne et convivial.

Typologies de clientèle pour les biens prestigieux

Les biens d’exception à Atlantis rassemblent des cadres, jeunes professionnels, entrepreneurs et familles à la recherche de prestations premium : luminosité, sécurité, vues dégagées et équipements modernes. L’investissement locatif reste une valeur sûre pour ceux qui misent sur un secteur porteur à Massy.

Zoom sur les quartiers abordables

Les opportunités plus accessibles se trouvent à Bièvre Poterne, Villaine et Nouveau Villaine, où le prix m2 débute autour de 3 000 €/m². Ces quartiers sont propices à un premier achat ou à l’investissement locatif, tout en garantissant une bonne qualité de vie et une proximité optimale avec les commodités.

Prix moyens des maisons et appartements

À Atlantis, les maisons se vendent entre 410 000 et 597 000 € selon les surfaces et prestations. Les appartements varient entre 171 000 € pour un studio, 212 000 à 239 000 € pour un deux-pièces, 309 000 à 319 000 € pour un trois-pièces, et 372 000 € pour un quatre-pièces récent. Les grandes surfaces (+100 m²) débutent à 450 000 €, réservées à une clientèle exigeante recherchant le confort urbain.seloger+5

Notre vision pour l’avenir du marché

Atlantis Massy continuera d’attirer acquéreurs et investisseurs grâce à une innovation urbaine permanente, une offre de logements modernes et une stabilité des prix m2. La confiance dans le secteur reste forte : le quartier garde son attractivité pour les familles, jeunes actifs et professionnels.

Le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin

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