Prix m2 avenue Marcel Ramolfo Garnier : quel avenir pour le quartier Atlantis

Découvrez comment évolue le prix m2 sur l’avenue Marcel Ramolfo Garnier, quartier Atlantis à Massy, et pourquoi cette rue attire de plus en plus d’investisseurs et de familles en quête d’une adresse centrale et moderne. Entre 2023 et 2024, le prix m2 moyen est passé de 3 646 € à 4 173 €, soit une hausse remarquable de +14,5%. Profitez d’une estimation gratuite avec Nicolas Immobilier !

Notre vision du marché sur la période

Le marché immobilier de Massy, et particulièrement sur l’avenue Marcel Ramolfo Garnier, connaît une hausse soutenue. Les appartements de 2 à 4 pièces montrent une demande forte, portée par la proximité des transports et le renouvellement urbain du quartier Atlantis. Cette dynamique, relevée par notre agence immobilière Massy, se traduit par une augmentation constante du prix au m2

Évolution des prix et quartiers les plus recherchés

Atlantis demeure le quartier le plus recherché. Le prix du m2 y est supérieur à la moyenne de Massy, affichant jusqu’à 5 030 €/m² selon le type de bien. Les rues de l’avenue Marcel Ramolfo Garnier drainent une clientèle variée, principalement des jeunes actifs et des familles à la recherche d’espaces et de commodités urbaines optimales.

Typologie de clients sur les biens prestigieux

Les logements avec de grandes superficies séduisent les familles, professionnels et investisseurs. Les 3 et 4 pièces attirent ceux qui envisagent une vie confortable tout en restant proches des grands axes et des transports. Les transactions récentes oscillent entre 265 000 € et 342 000 €, pour des biens de qualité, souvent rénovés ou dotés de belles vues.

Quartiers abordables et prix moyens

Sur l’avenue Marcel Ramolfo Garnier, le prix moyen d’un appartement 2 pièces s’établit à 200 000 €, contre 333 500 € pour un 3 pièces, et 265 000 € pour un 4 pièces. Les quartiers périphériques de Massy offrent des prix plus accessibles, mais le quartier Atlantis se distingue par sa valorisation et sa modernité.

Le conseil de l’agence immobilière Nicolas Immobilier à Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin

Pour bénéficier d’une estimation gratuite et connaître le prix m2 précis par quartier ou par rue, consultez les liens ci-dessous :

• Actualité détaillée sur les prix : https://nicolas-benoit-immobilier.fr/actualite/prix-m2-avenue-marcel-ramolfo-garnier-massy-quel-avenir-pour-le-quartier-atlantis
• Site de l’agence immobilière : https://nicolas-benoit-immobilier.fr
• Estimation globale et gratuite en ligne : https://nicolas-benoit-immobilier.fr/estimation-en-ligne
• Estimation par rue, par quartier : https://nicolas-benoit-immobilier.fr/estimation-en-ligne/massy-91377?coor=48.730756,2.27137&kindOfRealty=all&mapTypeId=satellite

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Contact :
Nicolas BENOIT, Directeur d’agence
Nicolas Immobilier Massy