Prix m2 quartier Graviers Massy : les atouts qui boostent le marche en 2025

Extrait :
En 2025, le quartier Graviers a Massy séduit par son prix moyen de 4 256 euros le metre carré, en hausse de 35% sur un an. Les acheteurs privilegient la tranquillite et l'accompagnement personnalisé.

Notre vision du marché sur la période

Le secteur affiche un visage résolument dynamique avec une progression régulière des prix. Les achats se multiplient vers les maisons familiales et les appartements spacieux, portés par des familles en quête de confort et d'accessibilité.

Le quartier Graviers se distingue par ses ventes soutenues et une valeur patrimoniale qui continue d'attirer de nouveaux habitants.

Évolution des prix

Comparé à l'année précédente, le prix moyen au metre carré franchit les 4 300 euros, contre 3 210 euros en 2023. Ce bond de 35% confirme la confiance des acheteurs et des investisseurs, soutenu par la qualité de l'offre locale.

Quartiers et rues les plus prisés

Les rues Jean Jaurès et Cerisaie comptent parmi les adresses les plus actives du quartier. Ce sont des secteurs à forte demande où les familles privilégient l'achat de grandes surfaces et de belles maisons avec jardin.

Typologie des acheteurs et biens

Les acquéreurs sont majoritairement des familles du Grand Paris, des jeunes actifs et des investisseurs à la recherche d'une rentabilité durable. Les maisons de 4 à 6 pièces, ainsi que les grands appartements, sont largement plébiscités.

Prix moyen des biens

Les maisons se vendent autour de 497 400 euros. Les appartements se negocient à 214 100 euros en moyenne, tandis que les grandes surfaces dépassent 540 000 euros selon l'emplacement et l'état général.

Perspective à l'avenir

La dynamique positive du marché de Graviers se poursuivra grâce à la qualité des écoles, des commerces et aux améliorations continues des infrastructures.

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