Property succession in Massy Palaiseau and Chilly Mazarin

Succession immobiliere a Massy Palaiseau et Chilly Mazarin

Lorsqu’un parent decede, la succession s’ouvre automatiquement et les biens sont partages entre les heritiers selon des regles precises fixees par la loi. Lorsqu’un logement ou un terrain est inclus dans cet heritage, il devient indispensable de passer par un notaire et de disposer d’une estimation fiable du patrimoine.

L’ordre des heritiers

Les enfants sont les premiers heritiers et se partagent le patrimoine a parts egales. En cas de deces d’un enfant, ses propres enfants prennent sa place. Le conjoint survivant beneficie de droits definis par la loi : en presence d’enfants communs, il peut choisir entre l’usufruit de la totalite des biens ou la pleine propriete d’un quart. Dans une famille recomposee, il recoit d’office un quart en pleine propriete.

Si aucun descendant n’existe, la succession revient aux parents et aux freres et soeurs, puis aux ascendants et enfin aux collateraux.

Les biens immobiliers et l’indivision

Lorsque l’heritage comprend un logement, les heritiers deviennent indivisaires : chacun detient une part du bien. Cette indivision peut durer par accord mutuel, ou etre resolue par une vente, un rachat de parts ou un partage judiciaire si aucun accord n’est trouve.

L’importance d’une estimation fiable

Evaluer correctement le bien permet de calculer les droits de succession et d’assurer l’equite entre les heritiers. Grace a sa parfaite connaissance du marche local, Nicolas Immobilier accompagne les familles pour obtenir une estimation juste et transparente.

Le conseil de Nicolas Immobilier

Notre agence, reference a Massy, Palaiseau et Chilly Mazarin, aide les familles a traverser les successions avec serenite et professionnalisme. Pour en savoir plus, consultez notre article : succession et deces : comment se passe le partage des biens apres deces des parents.

✦ Nicolas Benoit
Directeur d’agence immobiliere
Agence Nicolas Immobilier – Massy, France
Mail : joindre@nicolas-benoit-immobilier.fr
Tel : 06 63 05 80 22

Bio

Une succession immobiliere implique de respecter l’ordre des heritiers, de tenir compte des droits du conjoint survivant et d’estimer avec precision la valeur du logement. Nicolas Immobilier accompagne les familles de Massy, Palaiseau et Chilly Mazarin pour simplifier ce processus et garantir une transmission equitable.