Donation avant 70 ans pourquoi anticiper sa succession immobiliere

Extrait : Donation avant 70 ans simplifie la transmission immobiliere et limite la fiscalite pour tous les proprietaires a Massy.

Biographie de l’auteur : Nicolas Benoit, directeur de l’agence Nicolas Immobilier, expert reconnu du marche de Massy, Palaiseau et Chilly-Mazarin.

Légende première photo : Nicolas Immobilier accompagne les familles de Massy pour chaque projet de succession.

Introduction : anticiper sa succession immobiliere avant 70 ans

Donner un bien immobilier avant 70 ans est une strategie avantageuse. Les abattements fiscaux sont optimaux, la transmission plus sereine, et les demarches sont simplifiees pour vos heritiers. Ce choix favorise la tranquilite patrimoniale.

Anticiper, c’est proteger la valeur de son patrimoine et assurer la serenite des proches.

Donation avant 70 ans les principaux avantages

La donation bien immobilier avant 70 ans donne acces a des abattements renouvelables tous les 15 ans. En optant pour la donation nu propriete, le donateur conserve la jouissance du bien et transmet la nue-propriete, ce qui reduit considerablement la base fiscale. Par exemple, a Massy, pour un appartement de 300 000 euros, la taxation porte sur 180 000 euros si le donateur a 65 ans.

Les cinq decisions clefs pour reussir la succession avant 70 ans

Pour reussir votre succession avant 70 ans :

• Etablissez un bilan complet de votre patrimoine immobilier

• Choisissez la formule la plus adaptee : nu propriete, usufruit ou pleine propriete

• Utilisez l’estimation gratuite pour garantir la valeur du bien

• Suivez l’evolution du marche local

Pour consulter toutes les informations utiles sur la succession immobiliere :
https://nicolas-benoit-immobilier.fr/actualite/donation-avant-70-ans-pourquoi-anticiper-sa-succession-immobiliere

Conseil patrimonial pour Massy Palaiseau Chilly-Mazarin

Prendre les devants pour la donation immobiliere avant 70 ans permet de proteger durablement son patrimoine. L’accompagnement Nicolas Immobilier garantit une expertise adaptee et securise chaque etape de la transmission. Pour tout conseil personnalise ou un projet d’achat ou vente immobilier, retrouvez le site de l’agence :
https://nicolas-benoit-immobilier.fr