Articles
Hvad er de vigtigste ting at huske under en bolighandel?
by Peter Jensen Dansk Boligforsikring - specialister i ejerskifte Efter flere års knoklen har du endelig fået sparet op og taget beslutningen om at investere i fast ejendom. Det er en stor beslutning for de fleste, og der er mange ting, man skal sætte sig ind. Derfor kan det være betryggende at have nogle guides at støtte sig op ad, når man skal igennem bolighandlens forskellige trin. Ikke bare for overblikkets skyld, men også for at være sikker på at huske alle detaljerne. Detaljer, som selvfølgelig er helt nødvendige at have styr på. Først og fremmest er der den økonomiske del, som uundgåeligt er noget af det første, du skal have afklaring på. Du har muligvis nogle forventninger til, hvad du kan købe bolig for, afhængig af din indkomst, og om du har noget friværdi eller en formue. Du skal dog som minimum have en udbetaling på fem procent, hvilket altså giver et meget groft estimat af, hvad du maks kan låne for. Hvis du har en høj friværdi, vil du dog kunne blive accepteret med en højere gældsfaktor end normalt. Derudover er rådighedsbeløbet et nøgleord. Når du snakker økonomi med banken og udregner et budget, er det vigtigt at være realistisk med dine udgifter. Sætter du dem får lavt, vil du nemlig få et "falskt" rådighedsbeløb, som i praksis er lavere end angivet. Dette kommer kun til at bide dig selv, da du vil få det økonomisk stramt. Et godt råd er derfor at sætte udgifterne en smule højere end forventet, så du er på den sikre side.Når først du har fundet drømmeboligen, skal du forholde dig til boligforskringerne. Her menes primært husforsikring og ejerskifteforsikring. Husforsikringen er et krav fra realkreditinstitutterne, hvis du har optaget lån i forbindelse med købet. Ejerskifteforsikringen er derimod frivillig, men kan kun tegnes, hvis sælger har anvendt huseftersynsordningen. Du kan eventuelt rådføre dig med en boligrådgiver, hvis du er i tvivl om, hvorvidt det kan betale sig. Forsikringen dækker dog kun skader, der ikke er beskrevet i tilstandsrapporten, så det vil være umuligt på forhånd at vide, om ejerskifteforsikringen kommer i brug eller ej.
Hvis du vil have flere tips, kan du finde guide til boligkøb her.
Sponsor Ads
About Peter Jensen 
Dansk Boligforsikring - specialister i ejerskifte
14 connections, 3 recommendations, 56 honor points.Joined APSense since, May 20th, 2020, From Holbæk, Denmark.
Created on Jul 14th 2020 07:16. Viewed 346 times.
Comments
No comment, be the first to comment.
